Tresses (33370)

8 pièces - 257 m²

Élégante maison familiale avec piscine et parc arboré – Secteur Bouliac

930 000 €

Ref : 255123

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TRESSES – MAISON FAMILIALE DE 257 m² – TERRAIN 3000 m² – PISCINE

DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette superbe maison familiale d’une surface habitable de 257 m², construite sur un sous-sol complet de 140 m² (garage, atelier, salle de jeux, rangements, etc.). Elle se distingue par son excellent état général, ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour très lumineux de 72 m² avec cheminée, une grande cuisine dinatoire, un cellier/buanderie, un espace détente avec hammam (pouvant être transformé en chambre), un bureau, ainsi qu’une suite parentale de 38 m² comprenant une chambre, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et un dressing.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain paysager de plus de 3 000 m², planté de nombreuses essences d’arbres. Vous profiterez également d’une belle piscine, idéale pour les beaux jours.

Un bien rare et complet, aux portes de Bordeaux. À voir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33370

surface terrain 3 006 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Exposition Sud

Année de construction 1998

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 930 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 905 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,76 %

Taxe foncière annuelle 2 449 €

Etage -1

garage 56 m²

cuisine 9.11 m²

Chaufferie 8.2 m²

Salle de répétition 38 m²

Atelier 21 m²

Pièce rangement 5.2 m²

Rez de chaussée

salon/sejour 72 m²

cuisine 21.5 m²

cellier 10.7 m²

Dégagement 1 4.2 m²

WC 1 1.7 m²

espace bien-être 26.72 m²

Dégagement 2 2.11 m²

bureau 20.88 m²

Chambre 1 22.08 m²

salle de bain 13 m²

WC 1.6 m²

dressing 4.8 m²

Etage 1

Palier 8.9 m²

salle d'eau 6.6 m²

Chambre 2 10.91 m²

Chambre 3 10.91 m²

dressing 4.5 m²

Chambre 4 10.8 m²

WC 3.2 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.33.89.42.85

E-mail contact@doremus-immobilier.fr

Adresse

17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

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PROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCES - 2,8HA DE TERRAIN - VUE IMPRENABLE!

MAISON D'ARCHITECTE 2018 - 271M² HABITABLE- PISCINE- SUPERBE ENVIRONNEMENT

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