Carignan-de-Bordeaux (33360)

4 pièces - 140 m²

Nature, Élégance et Volumes – Propriété d’Exception Proche Bordeaux

890 000 €

Ref : 0280-1

Découvrir le bien

À PROXIMITÉ DE LATRESNE – VILLA DE CHARME AU CŒUR D’UN PARC DE 2 HECTARES
À seulement 8 minutes de la rocade et 10 km de la gare de Bordeaux Saint-Jean, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette authentique chartreuse, nichée dans un environnement naturel rare et vallonné, sur les coteaux très prisés de la rive droite.

Entièrement de plain-pied, cette belle demeure s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 51 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, et agrémentée d’une grande cheminée au charme indéniable.

Vous profiterez également d’une cuisine dinatoire spacieuse et entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante.

Un grand garage de 53 m² et une cave en sous-sol complètent ce bien aux prestations soignées.

Le tout est implanté sur un parc arboré d’environ 2 hectares, offrant calme, intimité et cadre bucolique à seulement quelques minutes de Bordeaux.

Un bien rare et plein de charme – Coup de cœur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33360

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 1,97 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 4

Surface cave (m²) 43

Exposition Sud

Année de construction 1973

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 854 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Taxe foncière annuelle 2 558 €

Etage -1

garage 53 m²

cave 43.81 m²

Rez de chaussée

entrée 4.6 m²

Travertin

Cuisine dînatoire 18.3 m²

Equipée

salon/sejour 50.94 m²

Cheminée pierre / Poele bois

WC 1.65 m²

Chambre 1 9.3 m²

ou Bureau

Chambre 2 19.95 m²

Chambre 3 17.5 m²

Placards

salle d'eau 4 m²

Privative chb 3

WC 1.6 m²

Dégagement 2 5.22 m²

Placards

Dégagement 1 5.22 m²

Travertin

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.33.89.42.85

E-mail contact@doremus-immobilier.fr

Adresse

17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Nature, Élégance et Volumes – Propriété d’Exception Proche Bordeaux

Découvrir nos outils

À vendre : villa 5 chambres avec piscine et sous-sol – Golf Bordeaux-Cameyrac

PROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCES - 2,8HA DE TERRAIN - VUE IMPRENABLE!

Nature, Élégance et Volumes – Propriété d’Exception Proche Bordeaux

Partager le bien

Découvrir nos outils

À vendre : villa 5 chambres avec piscine et sous-sol – Golf Bordeaux-Cameyrac

PROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCES - 2,8HA DE TERRAIN - VUE IMPRENABLE!