Latresne (33360)

8 pièces - 255 m²

PROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCES - 2,8HA DE TERRAIN - VUE IMPRENABLE!

895 000 €

Ref : 0344

Découvrir le bien

SUR LES HAUTEURS DE QUINSAC (33360) – À SEULEMENT 18 KM DE LA GARE DE BORDEAUX SAINT-JEAN
DORÉMUS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette propriété de charme d’environ 255 m² habitables, située en position dominante, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Garonne.

Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste cuisine avec cheminée, d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une salle à manger lumineuse, d’une grande chambre de 28 m² avec salle de bains privative, d’un bureau (pouvant faire office de chambre) ainsi que d’une souillarde.

À l’étage, vous trouverez deux chambres et un espace de 34 m² à réaménager selon vos besoins (possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d’eau ou une belle suite parentale) avec une vue panoramique.

La propriété dispose de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Le tout est niché sur un terrain d’environ 2,8 hectares, idéal pour accueillir des chevaux ou des projets de nature.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour qui souhaite allier cachet de l’ancien, vue imprenable et proximité de Bordeaux.

Un bien rare à seulement 15 minutes de Bordeaux – À découvrir sans tarder !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33360

surface terrain 2,84 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue SUR LA VALLÉE

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Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 860 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,07 %

Taxe foncière annuelle 1 650 €

Rez de chaussée

entrée 9.40 m²

cuisine 30.50 m²

Souillarde 15.80 m²

WC m²

salon/sejour 34.60 m²

Salle à manger 19.00 m²

bureau 14.90 m²

chambre 27.30 m²

salle de bain 13.85 m²

WC 1.20 m²

Chai 1 48 m²

Chai arrière 28 m²

Ancien logement 30 m²

Chai 2 30 m²

Chai 3 35 m²

Etage 1

Palier 9.85 m²

chambre 14.60 m²

chambre 28.30 m²

Espace à rénover 35 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.33.89.42.85

E-mail contact@doremus-immobilier.fr

Adresse

17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

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