Nouveauté

Camblanes-et-Meynac (33360)

5 pièces - 151 m²

Maison de charme avec dépendances et piscine sur 2500 m²

649 990 €

Ref : 0357

Découvrir le bien

CAMBLANES-ET-MEYNAC – DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette maison de charme d’environ 151 m² habitables, idéalement située à proximité des commodités, sur un beau terrain de 2 502 m² agrémenté d’une piscine. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une cuisine avec salle à manger d’environ 25 m², un salon lumineux de 38 m² avec cheminée, ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres, un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre, une salle d’eau avec WC et une salle de bains/WC. La propriété dispose également de dépendances non attenantes totalisant environ 180 m², dont une d’environ 112 m²(stockage, atelier, garage 10 voitures). Un ensemble rare sur le secteur, alliant charme, volumes et potentiel, dans un environnement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33360

surface terrain 2 502 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 1880

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 649 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 622 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 1 973 €

Rez de chaussée

entrée 8.83 m²

Pierre au sol

CUISINE/SAM 24.87 m²

Salon 37.43 m²

Cheminée

WC/lave-mains 2.39 m²

Débarras 2.21 m²

Dépendance 1 11.78 m²

Eau - non attenante

Dépendance 2 (chai) 61 m²

ancien cuvier - pressoir- non attenante

Dépendance 3 112.3 m²

Grange - Attenante à dépendance 2

Etage 1

Dégagement 9.37 m²

Chambre 1 12.58 m²

Salle d'eau/WC 5.02 m²

Placards

Chambre 2 12.27 m²

bureau 9 m²

ou chbre d'appoint

Chambre 3 16.30 m²

salle de bain 7.74 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.33.89.42.85

E-mail contact@doremus-immobilier.fr

Adresse

17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

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Maison de charme avec dépendances et piscine sur 2500 m²

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VILLA CONTEMPORAINE - GARAGE - PISCINE - TERRAIN ARBORE 2037M²

Exclusivité – Maison contemporaine de p-pied 141 m² avec piscine couverte, 4 chbres, position dominante

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