POMPIGNAC – MAISON FAMILIALE DE 185 M² AVEC 5 CHAMBRES, GRAND TERRAIN ET GARAGE – BEAU POTENTIEL DE RÉNOVATION
À Pompignac, à proximité du bourg et de ses commodités, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette maison traditionnelle de 185 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 696 m². Avec ses beaux volumes, ses cinq chambres et son vaste garage, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée spacieuse desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse carrelée, permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Ce niveau accueille également trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Une configuration particulièrement intéressante pour les familles recherchant une maison disposant de chambres de plain-pied.
À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau et un second WC. Cet espace peut parfaitement convenir à des adolescents, à l'accueil de proches ou à l'aménagement d'un espace de télétravail.
UN GRAND TERRAIN ET UN GARAGE DE 46 M²
Implantée sur un terrain de 1 696 m², la maison dispose d'un extérieur offrant de belles perspectives d'aménagement paysager et de détente.
Un garage de 46 m² complète l'ensemble, constituant un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les besoins d'une famille.
UN PROJET DE RÉNOVATION À PERSONNALISER
Cette maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais présente un réel potentiel grâce à sa surface habitable, à sa distribution intérieure et à la générosité de son terrain.
Elle constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces et les prestations d'une maison traditionnelle afin de créer une habitation contemporaine, confortable et adaptée à leurs envies.
Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au gaz alimenté par une chaudière à condensation, d'une cheminée avec insert et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
POMPIGNAC – UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ AUX PORTES DE BORDEAUX
Située sur la commune de Pompignac, dans l'Entre-deux-Mers, cette propriété bénéficie d'une situation appréciable à proximité du centre-bourg, tout en offrant les espaces intérieurs et extérieurs recherchés pour une vie de famille.
Vous recherchez une maison de cinq chambres avec un grand terrain, et souhaitez réaliser un projet de rénovation à votre goût ? Contactez DORÉMUS IMMOBILIER pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
