Nouveauté

Artigues-près-Bordeaux (33370)

7 pièces - 203 m²

MAISON FAMILIALE 5 CHS - SOUS-SOL 70M2 - JARDIN ET PISCINE

673 000 €

Ref : 0373

Découvrir le bien

ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX – Maison familiale – Environnement calme et privilégié

À proximité du centre d’Artigues-près-Bordeaux, dans un cadre paisible et recherché, DORÉMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette élégante maison familiale d’environ 203 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d’environ 1 300 m² avec piscine.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un porche d’accueil et une vaste entrée, desservant un séjour lumineux avec salon et salle à manger, un bureau, ainsi qu’une cuisine indépendante avec cellier.
Une suite parentale avec salle d’eau et dressing et une salle de jeux (ou chambre supplémentaire) complètent ce niveau.

À l’étage, un grand palier aménagé en espace multimédia distribue 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau.

Un sous-sol d’environ 70 m² vient parfaire l’ensemble.

Les atouts :

Environnement calme et recherché
Volumes généreux et distribution fonctionnelle
Terrain arboré avec piscine
Proximité des commodités et accès Bordeaux

Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort, aux portes de Bordeaux.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33370

surface terrain 1 300 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2000

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 673 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 648 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,86 %

Taxe foncière annuelle 3 438 €

Rez de chaussée

entrée 11.83 m²

bureau m²

WC m²

cellier 5.73 m²

salon/sejour 49.93 m²

cuisine 15.82 m²

chambre 16.22 m²

salle d'eau 5.44 m²

dressing 5.08 m²

chambre 11.49 m²

Dégagement 2.08 m²

70.19 m²

Etage 1

Palier 12.91 m²

chambre 10.68 m²

chambre 13.79 m²

chambre 13.28 m²

salle d'eau 4.56 m²

salle de bain 5.51 m²

WC 1.73 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.33.89.42.85

E-mail contact@doremus-immobilier.fr

Adresse

17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

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